既に祖父母も両親も他界しているのですが、両親の死亡後は、祖父母と両親が住んでいた私の実家には誰も住んでいませんでした。今後も利用する予定もないことから、売却しようかなと考え、不動産屋に相談に行きました。そうしたところ、実家の不動産は祖父の名義のままになっていることがわかりました。不動産屋によると、遺産分割手続を行い、相続登記ができなければ、売却することは難しいとのことでした。私には、相続人が誰であるのか、遺産分割をどのように進めると良いのかなどわからないことが多かったので、弁護士に相談することにしました。

まず、相続人が誰であるのかを調査し、法定相続分が確定しました。数度の相続を経たために、相続人は、かなり多数に及んでしまっていましたが、それぞれの相続人と連絡をとり、実家を売却し、その売却代金を相続人全員で分割したいという依頼者の意向を伝えました。しかし、態度を明らかにしない相続人がいたことから、遺産分割調停を申し立てました。その後、調停が成立し、調停調書に基づいて相続登記を経た上で、実家の不動産を売却することができました。